Hoạt động công ty
Thị trường bất động sản
Tin tức bất động sản
Không gian sống
Chính sách pháp lý
Tài chính chứng khoán
Các hoạt động Đoàn thể
Sản phẩm Kinh doanh
TÀI CHÍNH CHỨNG KHOÁN
Được vay gói 30.000 tỉ đồng để xây nhà bán, cho thuê
Chính phủ đồng ý mở rộng đối tượng vay gói 30.000 tỉ đồng
8 ngân hàng tham gia “gói tín dụng bốn nhà”
Lãi suất giảm tốt cho chứng khoán, bất động sản
Sửa Thông tư 02: Doanh nghiệp bất động sản như “chết đuối vớ được cọc”
 
TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Từ 1/8, người mua chung cư phải nộp tiền đất
Gởi lúc 14:04:28 ngày 14/07/2014

Từ ngày 1/8 tới, tiền sử dụng đất tại các dự án chung cư sẽ được phân bổ đều các hộ dân, thay vì chủ đầu tư dự án phải nộp như hiện hành.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 76/2014, Hướng dẫn một số điều của Nghị định 45 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Theo đó, với công trình xây dựng là nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, tiền sử dụng đất được phân bổ cho từng đối tượng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà của từng đối tượng sử dụng.

Cụ thể: Hệ số phân bổ được xác định bằng tỷ lệ giữa diện tích đất xây dựng nhà và tổng diện tích nhà của các đối tượng sử dụng. Trường hợp nhà có tầng hầm, 50% diện tích tầng hầm được cộng vào tổng diện tích nhà của các đối tượng sử dụng để tính hệ số phân bổ.

Trường hợp diện tích các tầng hầm được xác định là thuộc sở hữu chung của các đối tượng sinh sống trong toà nhà, diện tích các tầng hầm được phân bổ đều cho các đối tượng sử dụng nhà.

Trường hợp diện tích các tầng hầm được xác định là thuộc sở hữu của chủ đầu tư, diện tích các tầng hầm được phân bổ để tính thu tiền sử dụng đất cho đối tượng là chủ đầu tư.

Đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê, thực hiện phân bổ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Trên thực tế vừa qua, do tiền sử dụng đất quá lớn nên nhiều chủ đầu tư không có tiền nộp dẫn đến tình trạng dự án chậm triển khai. Thậm chí, ngay cả đối với những dự án đã hoàn thành, do chủ đầu tư không nộp tiền sử dụng đất nên các hộ dân không được cấp sổ đỏ.

  • Theo TPO
  •  
    DỰ ÁN ĐẦU TƯ
     
    Chung cư Cao tầng Metro Tower
    Chung cư Hưng An Phúc - Hưng Phú Gia
    LIÊN KẾT CÔNG TY CON